Rue des Fermes, 54530 Prény

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 554 €
de 936 € à 2 269 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Fermes, 54530 Prény, affiche un prix moyen de 1 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Fermes

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Prix Rue des Fermes dans son marché local

Prix Rue des Fermes par rapport à Prény et à Meurthe-et-Moselle

À Prény, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Fermes se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Prény et 21.4 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prény a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Fermes

Les ventes enregistrées Rue des Fermes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

11 mars 2024
192 000 €(2 462 €/m²)
Maison3 p•78 m²
7 Rue des Fermes, 54530 Prény
11 octobre 2022
238 000 €(2 267 €/m²)
Maison6 p•105 m²
22 Rue des Fermes, 54530 Prény
27 août 2022
68 000 €(810 €/m²)
Maison3 p•84 m²
50 Rue des Fermes, 54530 Prény
3 janvier 2022
260 000 €(1 940 €/m²)
Maison4 p•134 m²
28 Rue des Fermes, 54530 Prény
1 février 2021
148 000 €(1 897 €/m²)
Maison3 p•78 m²
7 Rue des Fermes, 54530 Prény

Cadre de vie et proximité Rue des Fermes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Fermes

Rue des Fermes est située dans le quartier Prény. Elle compte 373 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au Rue des Fermes à Prény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 885 € (5 %)

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