32 Rue de Saulxures, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saulxures, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Saulxures, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Pulnoy.
1 niveau - 2697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0155 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 915 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 1130 mètres
- - Ecole primaire du Château d'Eau à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Saulxures
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Saulxures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saulxures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saulxures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saulxures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saulxures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saulxures dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saulxures par rapport à la voie
Sur Rue de Saulxures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 32 Rue de Saulxures se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saulxures par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Saulxures se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Pulnoy et 44.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Saulxures à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Saulxures est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pulnoy a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
