12 Allee des Sapins, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Sapins, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Allee des Sapins, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Sapins, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Allee des Sapins par rapport à la voie
Sur Allee des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 Allee des Sapins se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Sapins par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Sapins se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 27.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
