Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Mainvaux dans son marché local
Prix Rue de Mainvaux par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Mainvaux se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 32.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Mainvaux à Saint-Max
Le loyer moyen estimé Rue de Mainvaux est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Mainvaux
Les ventes enregistrées Rue de Mainvaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Mainvaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérator à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Mainvaux
Adresses Rue de Mainvaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Mainvaux, classées par tranches de numéros.
