9 Allee des Sapins, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Sapins, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Allee des Sapins, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 604 mètres
Ventes au 9 Allee des Sapins
Une vente a été recensée au 9 Allee des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Sapins, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Sapins dans son marché local
Prix du 9 Allee des Sapins par rapport à la voie
Sur Allee des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 9 Allee des Sapins se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Sapins par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Sapins se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 34.47 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
