23 Rue Bel Air, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°25 et du 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 23 Rue Bel Air, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaison - Parc à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bel Air, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 23 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 23 Rue Bel Air se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bel Air par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bel Air se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 48.75 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
