Impasse Bel-air, 54130 Saint-Max
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Bel-air, 54130 Saint-Max, affiche un prix moyen de 2 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Impasse Bel-air
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Bel-air dans son marché local
Prix Impasse Bel-air par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Bel-air se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 11.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Bel-air à Saint-Max
Le loyer moyen estimé Impasse Bel-air est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Bel-air
Les ventes enregistrées Impasse Bel-air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Bel-air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaison - Parc à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Bel-air
Adresses Impasse Bel-air
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Bel-air, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 104 850 € au Impasse Bel-air à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 621 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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