24 Rue Bel Air, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Bel Air, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Alsacienne Fruhinsholz à 498 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Blaison - Parc à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 360 mètres
Ventes au 24 Rue Bel Air
Les 4 ventes au 24 Rue Bel Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 24 Rue Bel Air se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bel Air par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Bel Air se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 4.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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