18 Rue de la Poudrière, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°18 bis et du 6.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue de la Poudrière, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Barrois à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 325 mètres
Ventes au 18 Rue de la Poudrière
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Poudrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Poudrière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 18 Rue de la Poudrière se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Poudrière par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Poudrière se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 24.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
