28 Rue de la Poudrière, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 28 Rue de la Poudrière, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaison - Parc à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Poudrière, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 28 Rue de la Poudrière se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Poudrière par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Poudrière se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 12.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
