12 Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Mainvaux, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 0.52 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue de Mainvaux, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Mainvaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Mainvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Mainvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Mainvaux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mainvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Mainvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Mainvaux dans son marché local
Prix du 12 Rue de Mainvaux par rapport à la voie
Sur Rue de Mainvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 12 Rue de Mainvaux se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Mainvaux par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Mainvaux se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 16.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
