2 d Rue Denis Diderot, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 c et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 d Rue Denis Diderot, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Max à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Rue Denis Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 2 d Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 2 d Rue Denis Diderot se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Rue Denis Diderot par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 d Rue Denis Diderot se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 41.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 800 € au 2 d Rue Denis Diderot à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 748 € si le professionnel les prend en charge.
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