8 Rue du Parc, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°9 et du 20.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Parc, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blaison - Parc à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 519 mètres
Ventes au 8 Rue du Parc
Les 2 ventes au 8 Rue du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Parc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Rue du Parc se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Parc par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Parc se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 24.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
