21 Rue Hector Berlioz, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Rue Hector Berlioz, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hector Berlioz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 21 Rue Hector Berlioz se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Hector Berlioz se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 27.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
