22 Rue Hector Berlioz, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Hector Berlioz, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 517 mètres
Ventes au 22 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 22 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hector Berlioz, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 22 Rue Hector Berlioz se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hector Berlioz par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hector Berlioz se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 26.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
