5 Rue Hector Berlioz, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², supérieur de 113.11 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue Hector Berlioz, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 444 mètres
Ventes au 5 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 5 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hector Berlioz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 5 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 5 Rue Hector Berlioz se situe 87.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hector Berlioz par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hector Berlioz se situe 66.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 145.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
