13 Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 305 mètres
Ventes au 13 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré de Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 12.26 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
