9 Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 9 Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Honoré de Balzac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 Rue Honoré de Balzac se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Honoré de Balzac se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 16.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
