7 Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max, affiche un prix moyen de 2 326 €/m²0 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne guinguette, dite La Cure d'Air Trianon à 485 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 311 mètres
Ventes au 7 Rue Honoré de Balzac
Les 0 ventes au 7 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 22.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max baissé de 4.11 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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