8 Rue Jacques Cartier, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et du 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Cartier, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Michel Mainvaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Cartier à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 8 Rue Jacques Cartier se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Cartier par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Cartier se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 41.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Cartier à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Cartier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
