2 Rue Jean Rostand, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Rostand, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 173 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Rostand
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Rostand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 2 Rue Jean Rostand se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Rostand par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Rostand se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 3.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 2 Rue Jean Rostand à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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