19 Rue Jules Ferry, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 20.1 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jules Ferry, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 17 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Max à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 121 mètres
Ventes au 19 Rue Jules Ferry
Les 11 ventes au 19 Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 19 Rue Jules Ferry se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Ferry par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jules Ferry se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 11.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jules Ferry à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jules Ferry est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 11.19 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
