43 bis Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°45 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 43 bis Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue Leon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 43 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 43 bis Rue Leon Gambetta se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Rue Leon Gambetta se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 31.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
