44 bis Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 bis Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Max Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 278 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpentier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 251 mètres
Ventes au 44 bis Rue Leon Gambetta
Les 4 ventes au 44 bis Rue Leon Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 44 bis Rue Leon Gambetta se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Leon Gambetta se situe 24.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Max et 7.93 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max augmenté de 0.29 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 bis Rue Leon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Rue Leon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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