9 bis Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue Leon Gambetta, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libérator à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 306 mètres
Ventes au 9 bis Rue Leon Gambetta
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Leon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Leon Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 9 bis Rue Leon Gambetta se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Leon Gambetta par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Leon Gambetta se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 28.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
