5 Ruelle Saint Médard, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Saint Médard, affiche un prix moyen de 1 571 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ruelle Saint Médard, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Saint Médard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Saint Médard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Ruelle Saint Médard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Ruelle Saint Médard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Saint Médard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ruelle Saint Médard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Saint Médard dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Saint Médard par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint Médard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 Ruelle Saint Médard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Saint Médard par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ruelle Saint Médard se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 2.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ruelle Saint Médard à Saint-Max
Le loyer moyen estimé au 5 Ruelle Saint Médard est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Max, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Max a augmenté de 12.08 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 505 €/m² au premier semestre 2020 à 1 874 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
