7 Sentier des Vignes, 54130 Saint-Max
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Vignes, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 et du 2.5 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Sentier des Vignes, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Trinité-Jolimont Vieux Saint-Max.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Sentier des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Sentier des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des Vignes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Vignes dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Vignes par rapport à la voie
Sur Sentier des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 7 Sentier des Vignes se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Vignes par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Vignes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 37.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.06 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
