12 Square Denis Diderot, 54130 Saint-Max
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Square Denis Diderot, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Square Denis Diderot, 54130 Saint-Max
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Max Centre.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington Foch à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clémenceau à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Levy à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Denis Diderot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Denis Diderot dans son marché local
Prix du 12 Square Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Square Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 12 Square Denis Diderot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Denis Diderot par rapport à Saint-Max et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Max, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Denis Diderot se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Max et 11.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Max a baissé de 10.1 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 350 € au 12 Square Denis Diderot à Saint-Max, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 379 € si le professionnel les prend en charge.
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