32 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 121 €

de 927 € à 1 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 36.09 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 32 Avenue Jolain, 54210 Saint-Nicolas-de-Port

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 915 mètres
- Ecole maternelle Paulette Castel à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 220 mètres

Ventes au 32 Avenue Jolain

Les 0 ventes au 32 Avenue Jolain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Jolain dans son marché local

Prix du 32 Avenue Jolain par rapport à la voie

Sur Avenue Jolain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 32 Avenue Jolain se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Jolain par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle

À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Jolain se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 43.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port baissé de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.