5 Place du Vieux Marche, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°11 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Vieux Marche, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 919 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 228 mètres
Ventes au 5 Place du Vieux Marche
Une vente a été recensée au 5 Place du Vieux Marche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Vieux Marche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 5 Place du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 5 Place du Vieux Marche se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Vieux Marche par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Vieux Marche se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 27.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Vieux Marche à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Vieux Marche est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
