5 bis Place du Vieux Marche, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place du Vieux Marche, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place du Vieux Marche, 54210 Saint-Nicolas-de-Port
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-Port - Sub République à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 909 mètres
- - Ecole maternelle Paulette Castel à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place du Vieux Marche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place du Vieux Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place du Vieux Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place du Vieux Marche, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Vieux Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place du Vieux Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place du Vieux Marche dans son marché local
Prix du 5 bis Place du Vieux Marche par rapport à la voie
Sur Place du Vieux Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 5 bis Place du Vieux Marche se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place du Vieux Marche par rapport à Saint-Nicolas-de-Port et à Meurthe-et-Moselle
À Saint-Nicolas-de-Port, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place du Vieux Marche se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Port et 20.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place du Vieux Marche à Saint-Nicolas-de-Port
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place du Vieux Marche est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.83 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Nicolas-de-Port, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nicolas-de-Port a baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 415 €/m² sur la période récente.
