4 ter Chemin du Ruisseau, 54380 Saizerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Chemin du Ruisseau, 54380 Saizerais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saizerais - Sit Rue Des Lilas à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Chemin du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Chemin du Ruisseau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Chemin du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 ter Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 4 ter Chemin du Ruisseau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Chemin du Ruisseau par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Chemin du Ruisseau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saizerais et 11.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Chemin du Ruisseau à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 4 ter Chemin du Ruisseau est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saizerais a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 62.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2024.
