20 Rue Saint-amand, 54380 Saizerais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-amand, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-amand, 54380 Saizerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saizerais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saizerais - Sit Rue Des Lilas à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-amand
Les 2 ventes au 20 Rue Saint-amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-amand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-amand dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 20 Rue Saint-amand se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-amand par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-amand se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Saizerais et 7.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-amand à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-amand est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saizerais a baissé de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 61.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2024.
