24 Rue Saint-amand, 54380 Saizerais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-amand, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Saint-amand, 54380 Saizerais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saizerais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 367 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saizerais - Sit Rue Des Lilas à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 637 mètres
Ventes au 24 Rue Saint-amand
Une vente a été recensée au 24 Rue Saint-amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-amand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-amand dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-amand par rapport à la voie
Sur Rue Saint-amand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 24 Rue Saint-amand se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-amand par rapport à Saizerais et à Meurthe-et-Moselle
À Saizerais, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Saint-amand se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Saizerais et 14.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Saint-amand à Saizerais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Saint-amand est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Saizerais, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saizerais a baissé de 5.04 % sur 1 an et augmenté de 62.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2024.
