1 bis Rue du Roulis, 54650 Saulnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Roulis, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et du 1.46 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Roulis, 54650 Saulnes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 560 mètres
- - Ecole élémentaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Roulis
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Roulis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Roulis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Roulis, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Roulis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Roulis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Roulis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Roulis par rapport à la voie
Sur Rue du Roulis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 1 bis Rue du Roulis se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Roulis par rapport à Saulnes et à Meurthe-et-Moselle
À Saulnes, le prix moyen des appartements atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Roulis se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Saulnes et 29.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Roulis à Saulnes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Roulis est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Saulnes, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulnes a baissé de 13.37 % sur 1 an et augmenté de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 213 €/m² au premier semestre 2020 à 2 304 €/m² au premier semestre 2025.
