1 Grand Rue, 54280 Seichamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grand Rue, 54280 Seichamps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Seichamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 323 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seichamps - Route Nationale à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Lamour à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Georges de La Tour à 571 mètres
Ventes au 1 Grand Rue
Une vente a été recensée au 1 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grand Rue dans son marché local
Prix du 1 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 1 Grand Rue se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grand Rue par rapport à Seichamps et à Meurthe-et-Moselle
À Seichamps, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grand Rue se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Seichamps et 3.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grand Rue à Seichamps
Le loyer moyen estimé au 1 Grand Rue est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Seichamps, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seichamps a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 31.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 127 €/m² au premier semestre 2022 à 1 547 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 568 €/m² sur la période récente.
