8 bis Chemin du Bois la Dame, 54510 Tomblaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin du Bois la Dame, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et du 1.29 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin du Bois la Dame, 54510 Tomblaine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Brossolette à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin du Bois la Dame
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin du Bois la Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bois la Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin du Bois la Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin du Bois la Dame dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin du Bois la Dame par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois la Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 8 bis Chemin du Bois la Dame se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin du Bois la Dame par rapport à Tomblaine et à Meurthe-et-Moselle
À Tomblaine, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin du Bois la Dame se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Tomblaine et 37.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin du Bois la Dame à Tomblaine
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin du Bois la Dame est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tomblaine, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tomblaine a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au premier semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
