6 Allée des Macarons, 54200 Toul
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Macarons, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°16 et de n°9.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée des Macarons, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 45 logements - 1982 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Mouilleron à 297 mètres
- - Toul à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Macarons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Macarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Macarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Macarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 6 Allée des Macarons dans son marché local
Prix du 6 Allée des Macarons par rapport à la voie
Sur Allée des Macarons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 6 Allée des Macarons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Macarons par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée des Macarons se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toul et 27.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 6 Allée des Macarons à Toul, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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