2 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 971 €

de 1 462 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Albert 1er, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 et de 1.97 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-Dieu (ancienne) à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 7 mètres
- Toul à 935 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1123 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 544 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 536 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 379 mètres
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyr à 731 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Avenue Albert 1er(1 967€)

31 Avenue Albert 1er(1 933€)

7 Avenue Albert 1er(1 928€)

1 bis Rue de la Viergeotte(2 004€)

1 Rue de la Viergeotte(2 005€)

3 Rue de la Viergeotte(2 003€)

1 Avenue du Colonel Péchot(1 971€)

Prix du 2 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 2 Avenue Albert 1er se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert 1er se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Toul et 3.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.