34 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 078 € à 1 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue Albert 1er, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.23 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 5 mètres
- Toul à 1322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 749 mètres
- Collège Croix de Metz à 845 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 793 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 719 mètres
- Ecole maternelle Jean Feidt à 642 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Avenue Albert 1er(1 534€)

63 Avenue Albert 1er(1 691€)

30 Avenue Albert 1er(1 692€)

40 bis Avenue Albert 1er(1 536€)

42 Avenue Albert 1er(1 637€)

Prix du 34 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 34 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 34 Avenue Albert 1er se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Albert 1er se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Toul et 22 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.