38 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 742 €

de 1 290 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Avenue Albert 1er, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°67 mais inférieur de 19.46 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 38 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 12 mètres
- Toul à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 740 mètres
- Collège Croix de Metz à 839 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 728 mètres
- Ecole maternelle Jean Feidt à 638 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Avenue Albert 1er(1 734€)

40 Avenue Albert 1er(2 163€)

65 Avenue Albert 1er(1 734€)

40 bis Avenue Albert 1er(1 634€)

63 Avenue Albert 1er(1 740€)

32 Avenue Albert 1er(1 748€)

61 Avenue Albert 1er(1 736€)

42 Avenue Albert 1er(1 636€)

Prix du 38 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 38 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 38 Avenue Albert 1er se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Albert 1er se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Toul et -8.6 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.