45 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 459 € à 1 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Albert 1er, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 207 mètres
- Toul à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 916 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 754 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 558 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 716 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Avenue Albert 1er(1 690€)

20 bis Avenue Albert 1er(1 690€)

39 Avenue Albert 1er(1 690€)

37 Avenue Albert 1er(1 691€)

22 bis Avenue Albert 1er(1 762€)

47 Rue Abbaye Saint-Mansuy(1 691€)

25 Rue Simone Veil(1 682€)

32 Abbaye Saint Mansuy(1 689€)

Prix du 45 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 45 Avenue Albert 1er se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Albert 1er se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Toul et -11.39 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.