51 Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°49 bis et du 2.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 51 Avenue Albert 1er, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Albert 1er à 110 mètres
- - Toul à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 844 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 837 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 713 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 621 mètres
- - Ecole maternelle Jean Feidt à 698 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 280 mètres
Ventes au 51 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée au 51 Avenue Albert 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Avenue Albert 1er
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Avenue Albert 1er. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 51 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 51 Avenue Albert 1er se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Avenue Albert 1er se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Toul et 7.72 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
