8 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 954 € à 1 305 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Albert 1er, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue Albert 1er, 54200 Toul

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Pré Saint-Mansuy Sous La Vacherie à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison-Dieu (ancienne) à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 75 mètres
- Toul à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1046 mètres
- Collège Amiral de Rigny à 622 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- Lycée général et technologique Louis Majorelle à 441 mètres
- Ecole maternelle Les Eglantines à 769 mètres
- GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Albert 1er(1 158€)

29 Avenue Albert 1er(1 156€)

10 Avenue Albert 1er(1 160€)

8 bis Avenue Albert 1er(1 157€)

12 Avenue Albert 1er(1 158€)

35 bis Avenue Albert 1er(1 159€)

16 Avenue Albert 1er(1 157€)

Prix du 8 Avenue Albert 1er dans son marché local

Prix du 8 Avenue Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 8 Avenue Albert 1er se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Albert 1er par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle

À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Albert 1er se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Toul et 41.11 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.