456 Avenue Georges Clémenceau, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°460 et de n°440.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 456 Avenue Georges Clémenceau, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Clémenceau à 66 mètres
- - Toul à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 680 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 905 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 981 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 456 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 456 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 456 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 456 Avenue Georges Clémenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 456 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 456 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 456 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 456 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 456 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 456 Avenue Georges Clémenceau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toul et -100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
