Rue de Briffoux, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Briffoux, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Briffoux dans son marché local
Prix Rue de Briffoux par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Briffoux se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Toul et 5.99 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Briffoux à Toul
Le loyer moyen estimé Rue de Briffoux est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Briffoux
Les ventes enregistrées Rue de Briffoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Briffoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Saint-Mansuy à 264 mètres
- - Toul à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 1203 mètres
- - Collège Amiral de Rigny à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 530 mètres
- - Ecole maternelle Les Eglantines à 676 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Briffoux
Adresses Rue de Briffoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Briffoux, classées par tranches de numéros.
