475 Avenue Georges Clémenceau, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°468 et de n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 475 Avenue Georges Clémenceau, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Clémenceau à 50 mètres
- - Toul à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 678 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - GS LYDIE LE PIOUFF - Ecole élémentaire Saint Mansuy à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 475 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 475 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 475 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 475 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 475 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 475 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 475 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 475 Avenue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 475 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.56 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
