646 Avenue Georges Clémenceau, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 646 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°632 et de n°678.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 646 Avenue Georges Clémenceau, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Coclure Girauds Les Roses.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Clémenceau à 123 mètres
- - Toul à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Amiral de Rigny à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Majorelle à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne d'Arc à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelot à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 646 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 646 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 646 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 646 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°646 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 646 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 646 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 646 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 646 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 646 Avenue Georges Clémenceau se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 646 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 646 Avenue Georges Clémenceau se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Toul et 11.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toul a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 970 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 855 €/m² sur la période récente.
