153 a Avenue Jean Jaurès, 54200 Toul
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 a Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°143 et de n°145.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 a Avenue Jean Jaurès, 54200 Toul
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Epvre Petite Corvée à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 2 parkings - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - St Èvre à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Valcourt à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 928 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 216 mètres
Ventes au 153 a Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 153 a Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 a Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 a Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 a Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 a Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 a Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 153 a Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 153 a Avenue Jean Jaurès se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 a Avenue Jean Jaurès par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 a Avenue Jean Jaurès se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Toul et 24.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 a Avenue Jean Jaurès à Toul
Le loyer moyen estimé au 153 a Avenue Jean Jaurès est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.3 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
