Rue Albert Denis, 54200 Toul
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Denis, 54200 Toul, affiche un prix moyen de 1 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Denis dans son marché local
Prix Rue Albert Denis par rapport à Toul et à Meurthe-et-Moselle
À Toul, le prix moyen des appartements atteint 1 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Denis se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Toul et 9.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Denis à Toul
Le loyer moyen estimé Rue Albert Denis est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.9 % au loyer moyen estimé à Toul, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toul a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 375 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Denis
Les ventes enregistrées Rue Albert Denis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Denis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toul - Maurice Grégoire à 101 mètres
- - Toul à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix de Metz à 2344 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste Vatelot à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Baptiste Vatelot à 600 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Evre à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Evre à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Denis
Adresses Rue Albert Denis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Denis, classées par tranches de numéros.
